Jelentős különbségek az ország különböző régiói között
„Bár a várakozási idő három nappal nőtt, a 56 napos átlag még mindig elfogadható, nagyjából ennyi idő kell ahhoz, hogy egy szakember új munkát el tudjon vállalni.
A szakemberhiány ugyanakkor jelentősen eltér az ország egyes részei között, amit elsősorban a beruházások területi koncentrációja és az egyes térségek munkaerő-kínálata magyaráz.
– mondta Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője.
Ha kivitelezőre van szükségünk, a Dél-Alföldön találjuk magunkat a legrosszabb helyzetben, itt ugyanis a felmérés szerint átlagosan 65 napot kell várnunk egy-egy szakemberre. A hosszabb várakozási idő elsősorban a térség (különösen Bács-Kiskun és Csongrád-Csanád) ipari beruházásai számlájára írható, de általánosságban is elmondható, hogy élénkül a kereslet a déli megyékben.
Ennek ellenpontjaként az északkeleti országrészben „mindössze” 49 nap az átlagos várakozási idő – elmondható, hogy különösen Hajdú-Bihar és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyékben számíthatunk hamarabb a kivitelezők megjelenésére.
A szakemberhiány regionális alakulása Magyarországon 2026 februárjában: (Forrás: Mapei Kft.)
Villanyszerelőt könnyebben találni, mint burkolót
Szakmacsoportok szerint szintén jelentős különbségek látszanak a vállalási időkben. A leghosszabb várakozási idő továbbra is a generálkivitelezőknél jellemző, ahol átlagosan 63 napot kell várni a munkakezdésre.
Hasonlóan hosszú a vállalási idő a burkolóknál (60 nap) és a kőműveseknél (59 nap), valamint az épületszigetelők esetében (57 nap). A középmezőnyben találhatók a bádogosok (54 nap), a festők (47 nap) és az ácsok (46 nap). A legrövidebb vállalási idő az épületgépészeti szakmákban jellemző: az épületgépészeknél átlagosan 44 nap, a víz- és gázszerelőknél 43 nap, míg a villanyszerelőknél mindössze 39 nap a jellemző vállalási idő.
Északon és a Dunántúlon drágább, az Alföldön olcsóbb a kivitelezés
Hogy jó hírrel is szolgáljunk a megrendelőknek, legalább a munkadíjak nem drágultak különösebben az elmúlt egy évben: a szakipari munkák átlagos díja 2026 februárjában 9596 forint volt négyzetméterenként, ami mindössze 1 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Azonban nem elhanyagolhatók a különbségek az egyes országrészek közt, ha a munkák anyagi vonzatára koncentrálunk.
A legmagasabb átlagos munkadíj a Közép-Dunántúlon jellemző, ahol 10.402 Ft/m² az átlagos kivitelezési díj. Szintén az országos átlag felett alakulnak az árak Budapesten (10.072 Ft/m²) és Közép-Magyarországon (9893 Ft/m²), míg a legalacsonyabb árakkal az Alföldön találkozhatunk. Észak-Alföldön 8532 Ft, míg Dél-Alföldön 8824 Ft az átlagos munkadíj négyzetméterenként.
A szakipari munkák átlagos munkadíja megyénként 2026 februárjában (Forrás: Mapei Kft.)
Javultak a kilátások, de az iráni háború bekavart
Mindeközben az ágazat hangulatában látványos változás figyelhető meg. A felmérés szerint a szakemberek 34 százaléka úgy érzi, hogy jó irányba haladnak a dolgok, ugyanekkora arány szerint rossz irányba tart az ágazat, míg 32 százalék szerint lényegében nem változott a helyzet.
A változás trendje egyértelmű: a pozitív várakozások aránya 10 százalékponttal nőtt, miközben a pesszimista vélemények aránya 13 százalékponttal csökkent az előző évhez képest. A javuló várakozások azt mutatják, hogy a szakemberek hangulata fordulóponthoz érkezett.
„Az építőipar jelenlegi helyzetét egyszerre jellemzi a javulás és a bizonytalanság. A kutatás adatai alapján a javult a korábbi negatív hangulat, és egyfajta egyensúlyi, holtponti állapotba került, ahol a kilátások mérsékelten javultak. Ugyanakkor az iráni háború és az ebből fakadó alapanyagár-emelkedések, új kockázatokat hoztak a piacra. Ezek rövid távon elsősorban a költségeken és a beruházási döntéseken keresztül hatnak, és bizonytalanságot erősítenek a szereplőkben” – mondta Markovich Béla.
